Yalta Film Studio
Ялта, Крым
Yalta Film Studio — инновационный кластер в Ялте на территории легендарной киностудии

Арт-квартал на землях легендарной Ялтинской киностудии — ул. Мухина, 3

Ялтинская Киностудия — инновационный кластер в Ялте, Крым

Культурный мегакластер на ул. Мухина

Культурное пространство нового формата на территории киностудии

О проекте

Ялтинская Киностудия — первый на Южном берегу Крыма культурный мегакластер, который объединяет жилое пространство, креативную среду и историческое наследие кинематографа. Территория на ул. Мухина, 3 в Ялте становится местом, где архитектура, искусство и комфорт переплетаются в единый ансамбль — от бутик-отелей и апартаментов до образовательных площадок и съёмочных павильонов.

Арт-кластер
Концепция
Команда проекта
Команда
Культурный мегакластер
Формат
2028–2030
Ввод
Культурный код в каждой линии

Архитектура

Архитектурный язык кластера рождается из диалога кинонаследия и современного зодчества. Фасады с кинематографическими аллюзиями, внутренние дворы-амфитеатры, мозаичные панно и световые инсталляции формируют среду, в которой каждый корпус — оммаж золотому веку ялтинского кино, воплощённый в стекле, природном камне и свете Южного берега.

2028
Начало заселения
ЮБК
Южный берег Крыма
Концепция Yalta Film Studio — инновационный кластер Ялта

Почему Ялтинская Киностудия

🎬

Кинонаследие

Территория прославленной киностудии, на которой создавались знаковые фильмы — перерождённая в современное арт-пространство для жизни и творчества

🏛️

Культурный кластер

Музей кино, амфитеатр, арт-галереи и творческие мастерские — единая культурная экосистема на ул. Мухина

💎

Уникальная локация

Редкое сочетание исторической территории, близости моря и развитой городской инфраструктуры курортной Ялты

🛡️

Гарантии ФЗ-214

Строительство через эскроу-счета в аккредитованных банках — надёжная защита ваших вложений

Архитектурные визуализации

Образы будущего арт-квартала в Ялте

Yalta Film Studio визуализация 1 — инновационный кластер Ялта
1 / 16

Инфраструктура кластера

Киносъёмочные павильоны
Киносъёмочные павильоны
Студии полного цикла для производства кино, сериалов и креативного контента

Расположение

Ялтинская Киностудия строится на ул. Мухина, 3 — исторической территории, где создавались легенды экрана. Здесь кинематографическое наследие Крыма обретает новую главу в формате арт-квартала.

Как добраться

  • Набережная Ялты8 мин
  • Ближайший пляж10 мин
  • Центр города5 мин
  • Аэропорт Симферополь1.5 ч
Загрузка карты...

Апартаменты

Студия — Yalta Film Studio Ялта
от 30 м²

Студия

По запросу
1-комнатная — Yalta Film Studio Ялта
от 45 м²

1-комнатная

По запросу
2-комнатная — Yalta Film Studio Ялта
от 65 м²

2-комнатная

По запросу

Способы приобретения

Полная оплата — индивидуальные условия
Ипотека через банки-партнёры
Рассрочка — обсудим варианты

Калькулятор ипотеки

10 000 000 ₽
20% (2 000 000 ₽)
Платёж в месяц
88 087 ₽/ мес

Калькулятор доходности

Оцените потенциал от посуточной сдачи апартамента в Ялте

Доход за год
1 839 600 ₽
18%
Доходность
18.4%
MAX
Акция

Дарим подарки в мессенджере

Подпишитесь на наш канал в MAX — участвуйте в розыгрышах, получайте эксклюзивные предложения и бонусы при бронировании.

MНаписать в MAX
Бесплатно
Розыгрыши
Бонусы

Отзывы покупателей

Что говорят о проекте

Д
Денис О.
14 января 2026
★★★★★

Ялтинская Киностудия — уникальная концепция на территории легендарной киностудии. Ничего подобного в Крыму нет. Побывали на презентации — проект продуман до мелочей. Средства защищены эскроу, документы в порядке.

К
Кристина Л.
29 января 2026
★★★★★

Покупаем как инвестицию в творческий кластер. Историческая территория киностудии, современная архитектура, инновационная инфраструктура. Менеджер показал всё: от мастер-плана до образцов отделки. Впечатлены.

М
Михаил Д.
11 февраля 2026
★★★★

Интересный проект с необычной историей. Строительство начато, площадка подготовлена, техника работает. Расположение хорошее — Ялта, близко к морю. Хотелось бы узнать больше о коммерческих площадях.

А
Алиса К.
25 февраля 2026
★★★★★

Нас привлекла сама идея — жить на территории знаменитой киностудии. Креативное пространство, молодёжная атмосфера, при этом всё комфортно и продумано. Стройка идёт по плану, получаем регулярные отчёты.

Е
Евгений С.
08 марта 2026
★★★★★

Инвестирую в этот проект с уверенностью — доверяю команде. Кластер на базе киностудии — это оригинально и перспективно. Эскроу, проектная документация, разрешения — всё проверено.

П
Полина Р.
21 марта 2026
★★★★

Ездили из Ростова, посмотрели площадку. Масштаб проекта впечатляет — территория огромная. Строительные работы ведутся, видна активность. Берём апартамент для сдачи туристам — кино-тематика привлечёт гостей.

Скоро старт продаж

Оставьте заявку, чтобы первыми узнать о старте продаж и получить приоритетный выбор апартаментов.

Команда проекта
О команде

Команда проекта

Команда проекта «Ялтинская Киностудия» объединяет специалистов с опытом в девелопменте, архитектуре и управлении культурными пространствами. Проект возводится строго по ФЗ-214 с размещением средств дольщиков на эскроу-счетах, что обеспечивает прозрачность и надёжность каждой сделки.